Мы,
жильцы общежитий ОАО «Лепсе» города Кирова, обращаемся с просьбой, разобраться
в нашей ситуации.Мы,
жильцы общежитий ОАО «Лепсе» города Кирова, обращаемся с просьбой, разобраться
в нашей ситуации.
В августе 2007г. всем арендаторам общежития №7 (83 семьи) вручили уведомление
о выселении. Мы живем в общежитии уже много лет (10-15-20) с несовершеннолетними
детьми, с постоянной регистрацией, платим очень высокую арендную плату (за 16
кв.м – 3 чел.-2300 руб.). После получения уведомлений на выселение, решили провести
собрание жильцов данных общежитий.
На собрание были приглашены председатель Совета общежитий г. Кирова Калашникова
В. и депутат ЗС Кировской области Туруло В.Н., единственный, который откликнулся
на нашу беду. На собрании было принято решение создать Совет общежитий, с намерением,
объединившись, решать данные вопросы. На собрании присутствовала администрация
ОАО «Лепсе» и даже начальники цехов, а также юристы ОАО «Лепсе», которые относились
к происходящему с явной насмешкой. Только после массовых волнений нам выдали
уведомления, что выселение временно отменяется. После собрания с теми жильцами,
которые состоят в рабочих отношениях с ОАО «Лепсе», руководителями отделов и
цехов были проведены беседы с намеками на увольнение.
После объединения нашего Совета с Советом общежитий г. Кирова, по просьбе жильцов
мы решили провести собрание в общежитии №2 по ул. Кутшо д.1. В назначенное время
администрация ОАО «Лепсе» оказала силовое давление. Ими была вызвана милиция,
и председателя Совета общежитий Калашникову В. (помощника депутата!) не пропустили
в общежитие, а жильцов не выпускали из здания. И это все происходит в настоящее
время, в демократическом обществе. Мы все избиратели и нам известно, что в плане
партии «Единая Россия» одним из главных пунктов является возможность улучшения
жилищных условий для каждого гражданина России, но на деле получается совсем
наоборот. Мы верим Президенту и отправили ему обращение, но как быть с тем,
что дирекция ОАО «Лепсе», являясь представителями партии «Единая Россия» в г.
Кирове, ответили категорическим отказом на заявление о реализации наших законных
прав на жилье. Так же нам насильно и незаконно навязывают кабальный договор
коммерческого найма (с завышенными ценами и условиями, ущемляющими наши права
на проживание), а не социального найма, как должно быть по закону. Отказывают
в прописке новорожденных детей, а так же ветеранов войн. В Октябрьском суде
идут процессы по незаконности выселения и применения завышенных коммерческих
цен на проживание в общежитии №7 по ул. Кирпичной, д. 22, которые доказывают
правоту жильцов.
Законодательством запрещено внесение объектов жилищного фонда в Уставный капитал
предприятий в составе приватизируемого имущества, так как объекты жилищного
фонда имеют особый режим приватизации. Указанные объекты, раньше находившиеся
в государственной собственности, в настоящее время должны находиться в ведении
администрации по месту расположения объекта. Следовательно, здания, в которых
мы проживаем в настоящее время, также должно находиться в муниципальной собственности.
На практике ОАО «Лепсе» в нарушение законодательства после приватизации бывшего
государственного предприятия не передало общежития в муниципальную собственность.
На данные правоотношения должны распространяться те же положения, регулирующие
порядок приватизации, что и при приватизации жилых помещений в общежитиях, принадлежащим
государственным или муниципальным предприятиям (из обзора законодательства и
судебной практики Верховного Суда РФ за 1-й квартал 2006г.). Таким образом,
мы все поставлены в неравные условия с гражданами, проживающими в общежитиях,
переданных добросовестными преемниками предприятий, поскольку данные жильцы
получили возможность приватизировать занимаемые ими жилые помещения. Если государство
устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то
оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Следовательно, передача зданий общежитий в собственность ОАО «Лепсе» (т.е.
включение стоимости общежитий в их Уставный капитал) является грубым нарушением
закона и прав жильцов, независимо от даты этой сделки, и попытка юристов ОАО
«Лепсе» сослаться на срок исковой давности не относится к данной ситуации. Общежития
приватизировали вместе с жильцами, которых не поставили в известность о данном
факте. Включение общежитий в Уставный капитал произошло 24.12.1992г., а запись
о регистрации права собственности внесена в Единый государственный реестр прав
на недвижимое имущество и сделок с ним 28.04.2003г. С чем связан такой большой
промежуток времени между данными фактами?!
Обращаемся к Вам с вопросом: неужели никто не прислушается и не примет участия,
не окажет нам помощи в нашей серьезной проблеме, ведь это нарушение прав большой
массы людей? Мы хотим услышать ответы на наши вопросы, а не только просто слова
и обещания и получить реальную помощь, реальное решение наших проблем.
Юристы ОАО «Лепсе» и судьи пытаются убедить нас в утопичности и незаконности
наших требований, но мы в своей правоте уверены, пример тому – победа общежитий
в Ярославле, где администрация и судебные органы приняли решение о передаче
«частного» общежития в муниципальную собственность. В Перми суды вынесли решения
о признании права собственности на комнаты в порядке приватизации в пользу более
ста жильцов, а не собственников здания. Ситуации абсолютно аналогичны нашим.
Неужели у нас другое правосудие или другие законы?!
Мы, сотни российских трудящихся г. Кирова, не хотим быть брошены в бездну социальной
несправедливости и обращаемся к Вам с просьбой оказать содействие в этом жизненно
важном для нас вопросе, мы хотим верить в законность и справедливость.
Совет общежитий ОАО «Лепсе» от имени жильцов этих общежитий
E-mail: svobody11@mail.ru
http://ikd.ru/