Перекрытие улицы Бульвара Гагарина
6-го
февраля 2008 в 8 часов вечера жители 5-ти верхних общежития по адресу Бульвара
Гагарина 36 перекрыли проезжую часть бульвара и в течении 50 минут удерживали
занятые позиции несмотря на все попытки милиции "сбить" их.
В ходе акции милиция задержала семь человек.
Нет воды, нет электричества
Непосредственным поводом для проведения этой акции стало отключение электричества.
Хотя сам этот факт стал лишь последней каплей переполнившей чашу терпения жителей.
История мытарств жителей общежития началась в далеком 1993 г. когда эти самые
верхние этажи общежития были якобы включены в уставной капитал АООТ "СТЕМП".
Определением Арбитражного суда пермской области от 06.03 2003 г. на основании
закона о несостоятельности (банкротстве) ОАО "СТЭМП" признан несостоятельным
(банкротом) и в отношении его открыто конкурсное производство. В соответствии
с законом в случае банкротства общежитие подлежало передаче в муниципалитет.
Когда стало известно о банкротстве ОАО СТЭМП жители общежития стали обращаться
в различные инстанции.
Ответы их обнадежили. Так, в ответе ГУ Министерства юстиции Российской Федерации
по Пермской области и Коми-Пермяцкому АО от 20.02. 2003 г. говорилось: "Как
только будут собраны все необходимые документы, объект жилищного фонда - 1/3
общежития "Дом молодежи" по адресу Бульвар Гагарина 36 в соответствии
с законом будет передан в муниципальную собственность".
Конкурсный управляющий Давыдова Н.П. даже сделала соответствующее заявление
в администрацию города, но… у этой истории не было счастливого конца.
Граждане "социально не значимого объекта"
Вот выдержка из протокола № 65 Постоянно действующей комиссии по координации
приема имущества в муниципальную собственность города Перми от 18.03.2004 г.
Утвержденного Заместителем Главы города - начальником департамента имущественных
отношений Бирюковым В.В. :
"Пунктом 3. Повестки дня рассматривался вопрос "О приеме в муниципальную
собственность 1/3 здания общежития по бульвару Гагарина, 36 безвозмездно от
предприятия -банкрота ОАО "СТЭМП""
Было решено: По третьему вопросу: "отказать в приемке в муниципальную
собственность 1/3 здания общежития по бульвару Гагарина, 36 от предприятия банкрота
ОАО "СТЭМП", как объекта жилищного фонда не имеющего социальной значимости
для администрации города, а также за отсутствием технических и правоустанавливающих
документов на 1/3 здания по бульвару Гагарина, 36".
Вот так вот, судьбы нескольких сотен жителей были в один момент предрешены городскими
бюрократами поскольку "объект" оказывается "не имеет социальной
значимости". После этого пять этажей довольно нового здания 1985 г. постройки,
находящегося в самом центре Перми были проданы с аукциона, вместе с людьми в
качестве "обременения" за 1 639 000 руб. некоему ООО "Консалтинг
-Р".
Сами денег берут, а по долгам не платят
Далее
последовало множество перепродаж здание не задерживалось у собственников больше
чем на год. Люди же жившие в нем очень скоро почувствовали, что для новых собственников
они не более чем обуза.
Собственники заламывали такие цены за проживание, что у жителей глаза на лоб
лезли от удивления. При этом им было наплевать на тот факт, что по закону тарифы
устанавливает администрация. Тех, кто не мог платить, стали выселять через суд.
При этом сами новоиспеченные собственники совсем не спешили выполнять собственные
обязательства
После того, как собственником указанных этажей стала ЗАО управляющая компания
"Арктика", нарушения продолжались.
Так, в январе 2007 года жители 11-15 этажей, в том числе и ответчики, вынуждены были обратиться в прокуратуру Мотовилихинского района г. Перми и Государственную жилищную инспекцию Пермского края. В связи с отключением данных этажей от водоснабжения. Как явствует из ответа Государственной жилищной инспекции отключение произошло потому, что ЗАО "Управляющая компания "Арктика" не имеет договоров с ОАО "ПНИТИ" осуществляющей предоставление коммунальных услуг". В связи с выявленными нарушениями Государственной жилищной инспекцией возбуждены дела по ст.7.23 КоАП РФ против ОАО "ПНИТИ" и ЗАО "Управляющая компания "Арктика".
Кроме того, как следует из ответа Главного федерального инспектора от 28.12.2006 г. на обращение жителей были выявлены следующие нарушения: Двери в общие кухни, предусмотренные проектом, на 11, 13, 14. этажах закрыты на 12 этаже открыта одна кухня и находится в рабочем состоянии, на 15 этаже открыта одна кухня, но находится в нерабочем состоянии.
Были выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года №170 в части эксплуатации внутридомового электрооборудования. "По результатам проверки в отношении собственника части здания ЗАО "Арктика" возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ за нарушение правил содержания и ремонта жилого дома и выдано предписание с указанием сроков устранения выявленных нарушений".
Игра: "Добросовестный приобретатель"
"Собственники" находят до гениальности простой выход быстренько учреждается
другая компания "ЗАО управляющая компании "Арктика" которая приобретает
этажи у ЗАО "Арктика" и все начинается сначала.
А когда жители потянулись в суды все те же люди учредители двух предыдущих
компаний распродают все себе же как физическим лицам. И убеждают судей, что
они добросовестные приобретатели.
При этом "ЗАО управляющая компании "Арктика" уведомляет обслуживающую все здание компанию ООО "Социальная сфера ПНИТИ" о том, что поскольку они больше не собственники, то все договора по обслуживанию прекращаются. Надо ли говорить, что никаких других договоров никто из новых собственников заключать не стал. Жители же, которых все это время перепродавали словно крепостных, вместе с комнатами, были предоставлены сами себе. Хотя деньги с них продолжали требовать.
Сперва, на верхних этажах отключили лифт, потом горячую воду. И вот 6-го февраля погас свет.
"А воровал ты ее по советским законам?"
Во время перекрытия улицы и милиционеры и глава Мотовилихинской администрации города говорили, что жители должны были действовать законными методами. Проблема заключается в том, что все эти 4 года пока их перепродавали словно скот, жители пытались действовать законными методами. Писали письма депутатам и бюрократам. Получали в ответ отписки. Шли в суды, но в судах им объясняли, что все было украдено столь давно, что уже вышли все сроки, да и они "не сторона по делу". Свет для жителей забрезжил, когда появились разъяснения Верховного Суда 2006г., из которых следовало, что жители общежитий, которые в нарушение закона были включены в уставной капитал имеют право на приватизацию своих комнат. И Мотовилихинский районный суд начал выносить решения в пользу этих жителей. Однако, свет надежды быстро погас. Его потушил Пермский краевой суд, по совершенно надуманным причинам отменив решения судей районных. И вот люди вышли на улицу.
Вышли на улицы и стал свет
50 минут хватило, чтобы
город и власти заметили проблему, которую не хотели раньше замечать. Это было
незаконно? А законно было торговать зданием с заселенными в нем людьми? Администрацию
волнуют проблемы, людей которые из-за акции протеста стояли в пробке? А проблемы
девочки Кати Кузнецовой, которую выселили из этого общежития на улицу вместе
с мамой их не волнуют? А тех детей, которых выселяют сейчас по суду?
Надо признать, что именно глобальное попрание законов и прав человека и вывело жителей общежития по бульвару 36 на улицу. Закрыв глаза на многочисленные нарушения закона и попрание прав. Власть сама создала социальную напряженность. "Один час на улице решил больше чем четыре года" - сказала одна из участниц акции. Посмотрим, так ли это... Но то, что люди готовы вернуться на дорогу, это факт.
Герой Гайдаевского фильма, отвечая на желание г-н Саахава "судить его
по советским законам", говорит, что "Судить тебя мы будем по закону
гор"!
И если власть, продавшая общежитие в месте людьми, как "социально не значимый
объект" не предпримет в скором времени усилия к устранению свое собственной
безалаберности и наплевательства на законы, то она может услышать и окончание
фразы Гайдаевского героя: "ошибки надо не исправлять, ошибки надо смывать!
Кровью!"
Анастасия ХРУСТАЛЬНАЯ