Расположенный на
берегу реки Обь город Мегион типичное детище Советской власти.Социально - ответственный бизнес города Мегиона оберёт и выставит на улицу
Всесоюзная стройка
Расположенный на
берегу реки Обь город Мегион типичное детище Советской власти.
Как гласит официальная история города: "в марте 1961 года на Баграсе
из-под земли вырвался первый фонтан нефти и газа. Весть об открытом месторождении
облетела мир. Со всех концов огромной страны приезжали работать и обживать новые
места русские, башкиры, украинцы, татары, азербайджанцы и представители многих
других национальностей, проживавших на территории бывшего СССР. Началось освоение
нефтяных и нефтегазовых месторождений…"
"Указом Президиума Верховного Совета СССР от 23 июля 1980 года было постановлено
"...преобразовать рабочий поселок Мегион Нижневартовского района Ханты-Мансийского
автономного округа Тюменской области в город окружного подчинения, сохранив
за городом прежнее название".
Сегодня Мегион это "город с более чем 50-тысячным населением. Территория города составляет 4476 гектаров. В нем еще соседствуют деревянные двухэтажки и современные 10-ти этажные дома из кирпича и бетона".
Единственным крупным градообразующим предприятием в городе было государственное производственное объединение "Мегионнефтегаз". Вокруг него строился и развивался город.
Но в 1993 году согласно закону президента Ельцина "О коммерциализации предприятий" государственное производственное объединение было преобразовано в ОАО "Славнефть-Мегионнефтегаз". И в 1995 г. на основании Постановления правительства РФ №867 от 01/09/95 в качестве взноса в уставный капитал вновь образованной НК "Славнефть" было передано 45% голосующих акций компании, находившихся ранее в государственной собственности. Собственно на этом страна потеряла для себя богатейший городок Сибири Мегион. А вот представители крупного капитала обрели прекрасный источник мега доходов.
Новейшая история г. Мегиона
Сегодня все жители этого города являются заложниками нефти, а вернее говоря, собственников ОАО "Славнефть-Мегионнефтегаз".
В ОАО "Славнефть-Мегионнефтегаз", работает свыше 16 тысяч человек,
что составляет большую часть населения трудоспособного возраста города.
Возглавляет ОАО господин Шульев Ю. В. Если верить официальным источникам компании, то она является настоящим благодетелем для горожан. "Концентрируя основные усилия на производственной деятельности, НГК Славнефть не перестает уделять повышенное внимание решению социальных вопросов и задач в регионах своего присутствия … поэтому создание благоприятных условий труда, разносторонняя поддержка и повышение социальной защищенности работников и их семей являются приоритетными задачами социальной политики Компании. Хорошо оплачиваемая работа, жилье, медицинское обслуживание, обустроенный быт и культурный досуг - все это "Славнефть", прикладывая максимум усилий, обеспечивает своим сотрудникам…В регионах, где работает Компания, активно ведется жилищное строительство. Только в Мегионе городе, в окрестностях которого находится основная производственная база "Славнефти", - ежегодно на средства холдинга сдаются в эксплуатацию тысячиквадратных метров жилья…"
А на самом деле
Однако, вся социальная ответственность буржуазного руководства "Славнефть" кончается мажорными отчетами в интернете. На деле же руководство предприятия не только не обеспечивает своих работников квартирами, но и при случае активно вышвыривает их на улицу из помещений в общежитиях, которые предоставлялись в связи с трудовыми отношениями.
Так федеральный суд г. Мегиона по иску ОАО "Славнефть Мегион-Нефтегаз"
постановил выселить работающего в дочернем предприятии ОАО водителя Возьнюка
А.Н. из квартиры по ул. Заречная д. 18, кв.4…". (решение обжалуется в кассационном
порядке).
В другом случае, суд отказал в выселении Горюнова С.М. из квартиры 39 дома №
18 по ул. Заречной. Тут на защиту прав социально - ответственного бизнеса встала
прокуратура
В судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного
округа -Югра от прокурора г. Мегиона младшего советника юстиции Шерстнова А.В.
поступила кассационная жалоба с просьбой "Решение Мегионского городского
суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югра от 18 декабря 2008 года об
отказе в выселении отменить".
Таким образом, социально ответственный биз нес и прокуратура города вместе
с администрацией города занята тем, что выкидывает людей на улицу в буквальном
смысле лишая жилья, а за тем и работы. Жители общежития по ул. Заречной 18 неоднократно
обращались и к чиновникам и в прокуратуру. Приведу пример из одного из обращений
в прокуратуру Ханты-Мансийского автономного округа-Югры г.Ханты-Мансийск:
Просим обратить Ваше внимание на нашу беду и помочь нам защитить свои жилищные
права, которые по нашему мнению незаконно попираются в г.Мегионе. Суть проблемы
в том, что нас массового лишают возможности проживать в общежитии по ул.Заречная,
д. 18
Но по нашему мнению все эти действия со стороны ОАО "Славнефть -Мегионнефтегаз"
совершенно незаконны.
Нам известно, что согласно Постановления Главы г.Мегион №201 от 25.07.1995
г. об утверждении акта Государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию
законченного строительством объекта: "Общежитие на 400 мест" ему присвоено
почтовый адрес: г.Мегион, ул.Заречная, № 18, то есть данный дом является именно
тем жилым домом из которого ОАО "Славнефть - Мегионнефтегаз" предпринимает
всяческие попытки по нашему выселению без предоставления иного жилья и он был
введен в эксплуатацию как общежитие.
…в данное жилое помещение все мы вселились еще в 90-е годы, как в общежитие.
В последующем статус "Общежитие" с данного дома не снимался. При регистрации
ОАО "Славнефть - Мегионнефтегаз" данной собственности не указано,
что этот дом обременен жильцами, которые заселены в него на законном основании
еще по старому жилищному законодательству.
Нам непонятно почему данное жилое здание не передано в муниципальную собственность
г.Мегион, почему произошла его незаконная регистрация как собственность ОАО
"Славнефть - Мегионнефтегаз", почему нам сейчас незаконно навязывают
правдами и неправдами заключение договора коммерческого найма на 7,75 кв.м в
однокомнатных квартирах. То есть наши прежние взаимоотношения по поводу использования
данной площади как койко\места общежития, незаконно превратили в коммерческий
наем койко\места., если мы ранее вселялись в данное общежитие совершенно на
иных основания? Почему нам угрожают, преследуют нас?
Почему администрацией г.Мегион не выполнены требования ст.6 ЖК РСФСР " В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик дома ведомственного жилищного фонда в городах, рабочих, курортных и дачных поселках подлежат постепенной передаче в ведение местных Советов народных депутатов в порядке и в сроки, определяемые Советом Министров СССР и Советом Министров РСФСР… иного жилья у нас нет, мы постепенно превращаемся в бездомных, на которых всем наплевать. Обращения к местному прокурору, администрации города и в суд бесполезны, так как никто не желает объективно разбираться в возникшей проблеме."
Закон - тайга, медведь - хозяин
На все письма и просьбы о защите жители по ул. Заречной г. Мегиона получают
ответы примерно следующего содержания:
"ПРОКУРАТУРА ГОРОДА МЕГИОНА: Ваше заявление, поступившее в прокуратуру
города Мегиона, рассмотрено. В ходе проведенной проверки установлено, что Вы
с 1999 года проживаете в жилом помещении, принадлежащем ОАО "Славнефть-Мегионнефтегаз"
на праве собственности.
Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005
года, к общежитиям могут быть отнесены только специализированные жилые помещения,
которые признаны в качестве таковых с соблюдением требований и в порядке, установленном
Правительством РФ и которые являются государственным или муниципальным жилищным
фондом. Поскольку жилое помещение, в котором Вы проживаете, не относится ни
к государственному, ни к муниципальному жилищному фонду, а является собственностью
юридического лица, оно не является общежитием.
В соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилищный фонд, принадлежащий
юридическим лицам, может являться либо индивидуальным жилищным фондом (в случае
проживания в нем граждан на условиях безвозмездного пользования), либо коммерческим
жилищным фондом (в случае проживания граждан на возмездной основе, то есть на
основании коммерческих договоров).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат
права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе
по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые
действия, в частности ОАО "Славнефть-Мегионнефтегаз" может по своему
усмотрению предоставлять жилые помещения как на возмездной, так и на безвозмездной
основе. В ходе проверки установлено, что собственником жилых помещений было
принято решение о предоставлении жильцам жилых помещений за плату, то есть жилищный
фонд ОАО "Славнефть-Мегионнефтегаз" является коммерческим. Правоотношения
по коммерческому найму жилого помещения регулируются главой 35 Гражданского
кодекса РФ, нормами которой установлено, что отношения по найму жилого помещения
должны быть оформлены договором, заключенным в письменной форме, то есть договором
коммерческого найма жилого помещения. До 1 марта 2005 года, то есть до вступления
в силу Жилищного кодекса РФ, между Вами и ОАО "Славнефть-Мегионнефтегаз"
не был заключен договор коммерческого найма жилого помещения и это не являлось
нарушением закона. После 1 марта 2005 года по вышеуказанным основаниям отсутствие
договора коммерческого найма жилого помещения является нарушением действующего
жилищного и гражданского законодательства. Таким образом, Ваше проживание в
жилом помещении ОАО "Славнефть-Мегионнефтегаз" без заключенного договора
не имеет законных оснований. В связи с этим, с целью приведения правоотношений
между Вами, как пользователем жилого помещения, и ОАО "Славнефть-Мегионнефтегаз"
в соответствие с вступившим в силу Жилищным кодексом РФ и действующим Гражданским
кодексом РФ, администрацией ОАО "Славнефть-Мегионнефтегаз" Вам было
предложено заключить договор коммерческого найма жилого помещения…
При таких обстоятельствах оснований для принятия мер прокурорского реагирования
не имеется. Прокурор города старший советник юстиции Н.Ф. Энгель"
Блюстителю законов Господину Энгелю видимо неведом, общий юридический принцип, что законы обратной силы не и имеют, не знает он и норм ст. Закона о введении в действие ЖК РФ". Потому и предписывает жителям заключать кабальные договоры коммерческого найма. А впрочем, о чем это я, наверняка законы прокурор знает, да только я думаю, что рабочих то он держит за быдло, которое по определению законов знать не должно и которому можно предписать все что угодно, вплоть до добровольного повешания.
Впрочем, аналогичного содержания отписки приходят и от главы города Мегиона Александра Кузьмина. И у меня сложилось стойкое впечатление, что законов в Мегионе, которые существуют, или хотя бы объявлены таковыми на территории РФ, просто нет, а действуют лишь те, что удобны владельцам градообразующего предприятия и обслуживающих их государственных чиновников.
Город крепостных
Видимо крепки в России традиции крепостничества. Город Мегион не единственный
в стране, где людей вместе с квартирами, комнатами продают и включают в уставные
капиталы. Формально это прикрыто красивыми фразами о гарантиях свободы, их обычно
цитируют из Конституции РФ. Но посмотрим правде в глаза. Сколь угодно можно
говорить о всех свободах, но когда жителей ведомственных общежитий включают
по всей стране в уставной капитал, а потом продают и перепродают в качестве
обременения вместе жилыми помещениями, и в довершении всего по решению суда
очищают от них обремененную собственность, то это ни что иное, как крепостное
право в капиталистическом варианте.
Конечно, жители улицы Заречной не могут согласиться с тем, что владельцы градообразующего
предприятия и руководство города торгуют их судьбами. Они готовы защищать свои
права. Так на 2 марта 2009 года выселяемые жители общежития назначили пикет
у здания городской администрации с требованием: "Нет выселениям!"
Этот пикет вольется в общую кампанию за свои права, которую ведут сегодня тысячи
жителей общежитий по всей стране. С такими же требованиями только 21 февраля
выйдут жители Нижневартовска, Перми, Уфы, Ижевска, городов Подмосковья, 23 февраля
выйдут жители Кирова.
И чем больше людей готово сегодня говорить: Нет вашим жадным аппетитам господа капиталисты! Да нашим правам и свободам!", тем скорее падет город крепостных, страна крепостных. И придет весна на Заречную улицу!
Анастасия Хрустальная