Усть-Качка. Профбоссы хапнули жилье

Усть-Качка - крупнейший курорт Урала, основанный в 1934 году еще при Советской власти, когда при поиске нефти геологами были обнаружены источники минеральных вод. Рядом с санаторием село с одноименным названием. Население около 5000 тысяч. Часть проживает в частном секторе, остальные в общежитиях и многоэтажных домах. Здания строились различными предприятиями еще до развала СССР. Тогда, закончив постройку зданий, застройщики обычно передавали их в хозяйственное ведение профсоюза для дальнейшего обслуживания. В те времена в принципе и не было никакой разницы за каким балансодержателем формально закреплен жилой объект, ведь у всех крупных предприятий был один общий хозяин - государство. Что же касается жителей поселка Усть-Качка, многих в это жилье заселяли решением местной власти - Исполкомом Сельсовета.

Как водится в девяностых годах, в эпоху приватизации, санаторий акционировали. При этом жилые помещения - комнаты в общежитиях и жилые дома - оказались в уставном капитале новоиспеченного ЗАО. Просто "нужные" люди "прикрыли" глаза на нарушение закона. Было на праве хозяйственного ведения - стало в собственности. И какая разница, что строил не усть-качкинский профсоюз - главное вовремя появиться и хапнуть побольше.

Правда зарегистрировать право собственности новый хозяин осмелился только в 1998 году, спустя четыре года после акционирования. Жители села оказались в том же положении, как и проживающие в приватизированных общежитиях по всей стране.

Несколько лет жители села Усть-Качка обивали пороги местной власти в поисках справедливости, обращались в государственные органы. Но, как известно "один в поле не воин", и чиновники-бюрократы давно уже наготовили себе клише ответов на обращения граждан и теперь просто меняют там данные обращающихся. Поэтому нарушений прав на приватизацию занимаемого жилого помещения усмотрено не было. Органы местной власти отнесли жилые дома к собственности профсоюза. Мол, формально это так, и не надо лезть в "дебри" и задумываться о том, что профсоюз, как общественная организация, нарушил уставные цели и задачи, передав частной структуре в уставной капитал имущество, не предназначенное законом для коммерческой деятельности.

Теперь "хозяин", признанный местной властью, заставляет жителей, вселенных по социальному договору найма жилого помещения, подписать другой, сроком на пять лет с чрезмерно завышенной оплатой. Обращения жителей Усть-Качки в суд также не принесли положительных результатов. Судьи тоже не вдавались в подробности, каким образом жилые объекты появились у санатория, вроде как он собственник, у него даже бумажка, свидетельствующая об этом, есть. Недаром говорят "закон, что дышло", ведь всего в каких-нибудь полсотни километров от села пермякам - жителям проданных общежитий выносят положительные решения, подтверждающие право на бесплатную приватизацию.

В 2007 году жители создали в селе СТОС, который почти сразу же включился в борьбу за жилищные права поселян. Куда только не обращались лишенные права на приватизацию. Обращения и жалобы были отправлены в Роспотребнадзор, местный Совет депутатов, крайсовпроф, районную прокуратуру, в комитет по делам семьи и детства, районную администрацию, обращение губернатору Пермского края, Уполномоченному по правам человека, Генеральному прокурору, заместителю председателя Госдумы и Президенту РФ.

Постепенно дело сдвинулось с мертвой точки. Появились первые маленькие победы. Так районная прокуратура все-таки признала незаконность введения платы за наем жилья. И 18.10.2007 г. вынесено представление главе муниципалитета об устранении нарушения закона при принятии постановления "О правовой регистрации строений ЗАО "Курорт Усть-Качка" №68 от 09.02 1998 г., на основании которого жилые дома и общежития были включены в уставный капитал ЗАО "Курорт Усть-Качка". Главе района А. П. Кузнецову было вынесено представление об отмене постановления № 550 от 21.07.1994. "О правовой регистрации жилого дома по адресу: с. Усть-Качка, ул. Октябрьская, 3". Вот только "глава", как типичный представитель партии едросов, такие мелочи старается не замечать, прикрываясь прямо-таки смешными отговорками, мол, сначала пусть суд рассмотрит иск частного лица по приватизации, а потом, я посмотрю, стоит ли выполнять требования прокуратуры Российской Федерации.
Тем временем социальная напряженность в селе накалена до предела. Шутка ли, большая часть селян по "хозяйской" воле может быть выселена на улицу, а местная власть палец о палец ударить не хочет. А между тем селяне уже готовы отстаивать свои жилищные права.

Claire K

фото с http://tos-uk.ru/