Сегодня
жители пермского общежития одержали победу в Федеральном арбитражном суде, постановившем
здание, расположенное по адресу г. Пермь, ул. Юрша, 92 передать в муниципалитет.
Напомним, построенное в 70-хх годах общежитие было, как водится, прихватизировано
в эпоху акционирования предприятий, причем как некий нежилой объект.
В начале года, в феврале месяце администрация города подала иск в арбитражный
суд города Перми к ОАО "УРС "Кама-флот" об изъятии общежития
по ул. Юрша, 92 из незаконного владения и передаче его в муниципалитет. Одним
из юридических представителей администрации, а также привлеченных впоследствии
третьих лиц, жителей спорного общежития, выступила Анастасия Мальцева. Первый
процесс тянулся почти полгода. На каждом заседании присутствовали не только
стороны дела, но и несколько десятков добровольных слушателей, проживающих в
спорном объекте. Пока дело рассматривалось в суде, «нежилое» здание перепродали
«добросовестным приобретателям» ООО «Энигма» и Деветьяровой Елене Федоровне.
Тогда же выяснилось, что здание общежития включалось в состав имущества предприятия
как нежилой объект, а в свидетельстве о праве собственности «производственный»
объект получил вдруг статус общежития. Тогда, «разумные» оправдания собственников,
о технических ошибках и письмах запросах, отправленных не по адресу на суд не
подействовали и судья Кульбакова Е. В. встала на сторону города. 29 июня Арбитражный
суд г. Перми вынес прецедентное решение об изъятии здания общежития по ул. Юрша,
92 у собственников ООО "Энигма" и г-жи Деветьяровой Елены Федоровны
и передаче его в муниципалитет.
Впрочем, противная сторона сдаваться не собиралась и подала жалобу, дабы оспорить
решение и вернуть лакомый кусочек хозяину ЗАО «УРС Кама Флот». Вот ведь какое
дело. Вроде как собственник у общаги поменялся, но заправляет всем все равно
бывший. Вроде как взял в аренду. Непостижимая логика для нормального человека:
продать свое имущество другому лицу с тем, чтоб снова это проданное имущество
арендовать у нового владельца.
2 сентября состоялось заседание в Семнадцатом арбитражном апелляционном суде
об изъятии из незаконной собственности общежития по ул. Юрша,92 и передаче его
в муниципалитет. Тут уж судья Глотова решилась встать на сторону бизнесменов
и отменила решение первой инстанции, несмотря на то, что новых доказательств
по существу представлено не было.
Жители не сдались и оспорили постановление в вышестоящей инстанции. Впрочем
суды судами, а с обслуживанием здания надо было что-то срочно решать. Собственник
пусть и бывший заинтересованность проявлял только в одном направлении – собирании
денег с проживающих. Ну а одним из достижений такой деятельности стало отключение
коммунальных услуг. Надо сказать, накануне судебного заседания во второй инстанции
за неуплату в здании общежития была отключена электроэнергия. Просто деньги,
собираемые с жителей, не дошли до поставщика, видимо, затерявшись где-то рядом
с посредником. Новоявленные собственники не проявляли даже такой активности.
Активисты решили действовать сами, создав Некоммерческое партнерство по обслуживанию
дома «Авангард», после чего заключили все договора с поставщиками услуг напрямую,
минуя собственников.
Сегодня Федеральный арбитражный суд Уральского округа отменил постановление
Семнадцатого арбитражного суда, а решение Арбитражного суда г. Перми оставил
без изменений. Проживающие в общежитии одержали очередную победу в суде.
Сейчас жительцы сами управляют своим домом. В общежитии появились коммунальные
услуги. Коммунальщики, выставляя счет напрямую, вздохнули наконец с облегчением,
ведь отсутствие лишнего посредника сказывается положительно – платежи поступают
вовремя.
Надо сказать, что в общежитии уже есть несколько семей, приватизировавших свое жилье через суд. Что же касается остальных жителей, вселившихся после приватизации – теперь у них появился реальный шанс обрести крышу над головой и уверенность в завтрашнем дне. Вплоть до настоящего времени вселившимся после незаконной приватизации общежития отказывают и в кабинетах чиновников и в судах на основании того, что общежитие частное. При передаче в муниципалитет восстанавливается справедливость и в отношении этой категории людей – они также смогут приватизировать свое жилье. Небольшая заминка лишь в том, что истребовать свою собственность в таких случаях может лишь муниципалитет, если у него возникнет подобное желание. Впрочем, тут уже многое зависит и от самих жителей общежитий, ведь известно побеждает лишь тот, кто борется.
Соб. Инф.