Тема продаж городских
общежитий в г. Перми вместе с людьми звучит с марта месяца.
За полгода мытарств жильцы, незаконно проданных общежитий испытали на себе все
прелести от общения с новыми собственниками. Познали все несовершенство гражданского
законодательства, все равнодушие пермской городской администрации и всю безответственность
городских депутатов. От прокуратур, от административных чиновников и Думы они
получали лишь отписки. А общаги продолжали продаваться вместе с людьми, а новые
хозяева, продолжали повышать оплату за проживание в разваливающихся общагах.
|
| Председатель инициативной группы "Пермские общаги" организация Рабочая Демократия |
Хотя обращения к официальной власти, мало результативны, жильцы продолжают борьбу за сои гражданские и человеческие права. Вместе с организацией Рабочая Демократия они создали инициативную группу "Пермские общаги". Которую возглавила житель одного из общежитий Алия Елизарова.
Благодаря работе этой красивой и умной женщины, городские общаги одержали ряд важных побед. Так, например, новые собственники, неоднократно пытались оставить жильцов без воды и газа, а так же ввести пропускную по типу как в тюрьме систему. Но инициативная группа смогла доказать, что собственники действуют в нарушении гражданских прав жильцов.
Следующим результатом упорной борьбы стала победа жильцов в кассационном суде. Мы уже писали ранее об этом факте, поэтому сейчас приведем только выдержки из из мотивировочной части решения областного суда:
"… Истцы оспаривали не договор об отчуждении вещи, а приватизацию АООТ "ППСО" в части внесения общежитий в уставной капитал данного акционерного общества. Исполнение приватизации началось изданием распоряжения комитета по управлению имуществом администрации пермской области № 526 - и от 27.05.92. На момент представления иска истек 10-и летний срок исковой давности.
Вместе с тем суд (районный) при вынесении решения об отказе в удовлетворении всех исковых требований истцов ограничился констатацией факта истечения срока исковой давности. Оспариваемые истцами договоры купли - продажи зданий общежитий по ул. Каспашской 13 и ул. Таборской 20, заключенные между ОАОА ППСО и Нацаренус Ю.А. И сделка внесений общежитий в уставной капитал ООО "ЖилБытКом" его учредителем Нацаренус Ю.А. имели место в 2003 году. В качестве оснований для признания этих сделок недействительными истцы указывали не только незаконность, по их мнению приватизации государственного предприятия ППСОи включение в уставной капитал зданий общежитий, но и нарушение ФЗ "Об исполнительном производстве" ст. 447, 448 ГК РФ.
Суд (районный) не дав оценки основанием исковых требований, нарушил требования п. 4 ст. 198 ГПК РФ, согласно которому в мотивировочной части решения суда должны быть указаны в частности доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался.
При таких обстоятельствах
решение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с направлением
дела на новое судебное разбирательство.
… Решение подлежит отмене в полном объеме".
И так областной суд вынес следующее определение: "Руководствуясь ст. 361
ГПК РФ решение свердловского районного суда г. Перми от 5. 10.2004 отменить.
Дело направить на новое расследование в тот же суд".
Выигранный суд - это промежуточная
победа жильцов. Сегодня прокуратурой Орджоникидзовского района инициирована
проверка легитимности и законности действий ООО "ЖилБытКом" в части
перепланировки первого этажа здания. А так же сдачу в аренду крыши и цокольного
этажа. В данный момент на здание общежития наложен судебный арест, а потому
любые сделки в части распродажи или аренды считаются ничтожными. (Ответ прокуратуры
от 08.12.2004 за № 458 - ж - 04).
В марте 2004 года, когда жильцы еще только начинали свою борьбу некоторые журналисты,
например г-н Мазанов из газеты "Новый Компаньон", называли их "быдлом",
способным лишь пьянствовать и плодить нищих детей. Сегодня жильцы доказали,
к великому неудовольствию г-д мазановых и вороно, что они способны отстаивать
свои права.
Сегодня пока администрация города, продолжает делать вид, что проблемы не существует, а депутаты, игнорируют все прямые обращения жителей, которые еще и по совместительству их избиратели, в Перми формируются действительно настоящие общественные организации. Этот процесс неизбежен, потому как, только объединившись можно противостоять произволу чиновников и нуворишей.
Веда Конг