Снова на кануне выборов в Законодательное Собрание Пермского
края появилась масса желающих озаботиться судьбой пермяков. Как ныне действующие,
так и новоявленные кандидаты в депутаты, и, конечно же, все федеральные партии
кинулись проявлять заботу о "братьях своих меньших". По домам зашустрили
сборщики пожеланий: "а чего вам для счастья не хватает?", "назовите
свои две самые главные проблемы?", "если хотите новую клумбу или песочник,
то соберите подписи жильцов" и т.д.
И снова ни один из будущих "местных законодателей" не замечает, о
ныне действующих я уже и не говорю, что в городе Перми, и в Пермском крае тоже,
так и остается нерешенной проблема жителей общежитий, проданных в частную собственность,
или включенным в уставной капитал. Видимо, решать настоящие проблемы не хватает
средств, надо полагать, что это значительно дороже, чем просто подкупать избирателей,
раздавая им вместе с предвыборной лапшой, билеты в цирк, где будут давать вместо
сладкого или вместе с ним очередного кандидата.
А между тем, Совет секции "Пермские Общаги", куда входят сами жильцы
общежитий, продолжает активно действовать. Это именно благодаря его работе уже
сегодня у пермских муниципальных общежитий есть право приватизировать свои комнаты.
Но остается, нерешен вопрос с ведомственным и проданным жильем.
Надо сказать, что Совет принимает активное участие в общероссийском движении
жильцов общежитий.
В июле 2006 года в рамках прошедшего Российского Социально Форума, состоялась
конференция жильцов российских общежитий, на которой жильцы общежитий страны
разработали план дальнейших действий и мероприятий, направленных на защиту их
прав. Одним из первых мероприятий станет общероссийский митинг жильцов общежитий
30 сентября. Уже сегодня известно, что в митинге примут участие общежития Москвы,
Ск. Петербурга, Ярославля, Перми, Ижевска, Сыктывкара, Самавры, Гусь Хрустального
и еще множества городов. Общежития выйдут под общим лозунгом: "Даешь отмену
сроков исковой давности по приватизационном сделкам! Вернуть награбленные общежития
государству!"
Вообще в результате активной работы Советов общежитий появились значительные
изменения в федеральном законодательстве. Так конституционный суд отменил законодательную
норму, по которой право на бесплатную приватизацию жилья имели право только
те, кто заключил договор соцнайма до 1 марта 2005 года. Во-вторых, сама возможность
бесплатной приватизации была продлена до 2010 года. В-третьих, Верховный суд
выпустил разъяснения, в соответствии с которыми невыполнение властями своих
обязанностей, по передаче дома в муниципальную собственность, заключению договоров
социального найма и снятию статуса общежития не может являться причиной отказа
жителям общежитий в осуществлении права на бесплатную приватизацию жилплощади.
Теперь уже не существует никаких законодательных препятствий к осуществлению
жителями общежитий своего права на бесплатную приватизацию занимаемой жилплощади.
Но, к сожалению, эти изменения не решают полностью проблему. Суть, которой
том, что большинство общежитий до сих пор незаконно находится в частной собственности
и люди соответственно не могут там заключить договор социального найма. И хотя
по факту у жильцов общежитий сложились отношения именно социального найма, власти
и собственники отказываются это признавать, и либо рассматривают их как временных
жильцов, которых надо со временем выселить на улицу, либо пытаются навязать
договор коммерческого найма, который если не будет продлен, автоматически означает
выселение человека.
В Перми есть удачный опыт позитивной защиты своих прав жильцами общежитий, волею
судеб оказавшихся в частной собственности . Так в августе были завершены судебные
процессы по жильцам общежитий по ул. Луначарского и Юрша. Согласно судебным
решениям, собственники не имеют права принуждать жильцов, имеющих договор социально
найма, к заключению договора коммерческого найма, не могут самовольно взвинчивать
тарифы на коммунальные услуги, и не могут выселить жильцов под "вымышленными
собственниками долгами". Но индивидуальные судебные тяжбы процесс крайне
долгий и также не решает проблему жильцов проданных общежитий.
С одной стороны решения суда по двум общежитиям позитивные, а с другой - суд
кировского района вынес решения о выселения семьи с несовершеннолетними детьми
из общежития по улице Маршала Рыбалко. Предварительно путем шантажа и угроз
часть жильцов этих общежитий, уже третий по счету собственник здания принудил
к заключению договора коммерческого найма, а тут уже суд, как оказывается бессилен.
Собственники общежитий продолжают нарушать законодательство. Этим же летом новоявленные
собственники общежитий по ул. Быстрых, не меняя статуса здания "общежитий"
на "жилье коммунального типа" устроили распродажу комнат в этих общежитиях.
Это само по себе уже является нарушением законодательства в части общежитий,
не говоря уже о том, что подобным образом проданное жилье не дает гарантии,
что оно будет принадлежать действительно тому, кто выложил за него деньги. Общежития
по ул. Пушкина и Солдатова, так и продолжают оставаться нежилыми помещениями.
Боле того собственники общежития по Пушкина и Луначарского вновь озадачились
вопросом как бы сбыть "паленую собственность", по общежитиям периодически
ходят какие-то странные личности, которые именуют себя покупателями. А в общежитии
по ул. Луначарского, эти "покупатели" даже поинтересовались у жильцов,
"кода же те свалят вон".
А вот рабочая группа, которая вроде бы действует при администрации города Перми,
и руководит работой которой, заместитель главы города Александр Бесфамильный,
собралась за весь весенне-летний период один раз. Надо полагать, что сезон отпусков
помешал ей работать в направлении решения проблемы жильцов общежитий. Сами же
жильцы проданных общежитий продолжат борьбу за свои права.
Конечно, не вызывает сомнения тот факт, что у объединившихся жильцов в Движения
жильцов Российских Общежитий, куда входи и пермская секция "Пермские Общаги",
получиться защитить свои права и добиться того, чтобы незаконно распроданные
общежития перешли в собственность жильцов. Как не вызывает сомнения и тот факт,
что все фигуранты на будущих в выборах в Законодательное Собрание Пермского,
продолжат заниматься мелким подкупом избирателей, в виде бесплатных концертов
и подарков, вместо того чтобы действительно решать проблемы нескольких сотен
тысяч избирателей.
Потому как, жители города и Края живут в своем мире, а их депутаты и кандидаты
в депутаты живут в своем. И миры эти противоположны в своих интересах. Что для
жильцов общежитий горе и неподъемная плата за найм, то для собственников - прибыль
и богатство. А поскольку, в выборах в ЗСО принимают участие лишь собственники
да их прямая прислуга, то и надеяться жильцам общежитий на их помощь просто
бесполезно. "Нет такого преступления, на которое не пошел бы Капитал ради
двухсот процентов прибыли", а это значит, что никто не спасет и не поможет
жильцам, кроме их самих. Таковы реалии капиталистического мира.
Анастасия Хрустальная