На состоявшемся 30.10.2004
собрании жильцов общежитий новый собственник пожелал жильцам удачи в нелегкой
борьбе за свои права, которые он нарушил.
И удача жильцам в этом деле действительно сопутствует…
25 ноября 2004 состоялось
рассмотрение в областном суде г. Перми дела о незаконной приватизации общежитий
по ул. Коспашской, Леонова, Таборской.
Кратко напомним предысторию:
Общежитие по ул. Коспашской
принадлежало ППСО (Проектно строительному объединению), которое умудрилось в
нарушении законов внести жилой фонд общежитий в свой уставной капитал в 1992
г., а, затем, тихо не ставя жильцов в известность, по непонятно какой схеме
и в обход всем действующим жилищным законам продать вместе с жильцами некой
госпоже Ауман.
Сея, госпожа, купив пятиэтажное здание, как нежилое, начала стремительно стараться
избавиться от жильцов. Регулярно повышая плату за проживание (в среднем они
платят за комнату 1.800 рублей), отключая горячую воду, газ. И регулярно рассылая
угрозы на выселение жильцам за неуплату и за отсутствие у них нет договора о
постоянной прописке, установили на входе пропускную систему с ведением временных
пропусков в здание общежития.
Та же судьба постигла и два других общежития ППСО.
Не менее печальна судьба еще целого ряда городских общежитий. Обращения к городским депутатам, а так же городской администрации и прокуратуре мало результативно. Но жильцы не сдаются, тут, как говориться, "за нами родина".
Результатом упорной борьбы
стала победа жильцов в кассационном суде.
Сами покупатели, точнее г-н Вороно (зам. директора нового собственника по общим
вопросам) настаивали в суде на том, что сроки исковой давности незаконности
приватизации общежития ППСО истекли. Но так как жильцов поставили в известность
о том, что общежитие приватизировано только вместе с продажей здания новому
собственнику, то и срок исковой давности начинается с момента уведомления жильцов.
Поэтому этот аргумент не был принят судом во внимание.
Зато суд очень интересовало, выставлялось ли здание на торги, или сделка была совершена каким либо другим способом. В результате, только на трижды повторенный судом вопрос адвокат нового собственника сообщил, что здание на торги не выставлялось и жильцам об этом ничего не сообщалось. В результате областной суд постановил признать сделку незаконной, а дело вернуть в районный суд на дорасследование.
Выигранный суд - это только первая победа жильцов. Теперь еще предстоит добиваться уже от администрации города приема зданий в муниципалитет, а от депутатов придания им статуса жилья коммунального типа, чтобы жильцы сами могли учредить ТСЖ и решать все вопросы по своим домам уже на правах их хозяев.
Веда Конг