Ситуация вокруг незаконной приватизации пермских общежитий получила недавно весьма специфическое «освещение» в местной буржуазной прессе. Сегодня мы предлагаем вашему вниманию статью Валерия Мазанова, опубликованную в газете "Новый Компаньон" №15 27.04. 2004, а также ответ на нее одной из жительниц общежитий. Выводы, как говорится, делайте сами.
Новая мода на "защиту интересов простого народа" приобретает подчас совершенно уродливые формы
Суета, разведенная вокруг ряда пермских общежитий, продемонстрировала конфликт куда больший, нежели банальную сшибку интересов собственников здания и его не слишком добросовестных жильцов. История эта как нельзя лучше демонстрирует всю глубину маразма, в котором пребывает наше запутавшееся в законах, ценностях и "понятиях" общество. При этом собственно судьба жильцов "общаг" никого особо не волнует. Ситуацию каждый стремится использовать с максимальной выгодой для себя.
Предыстория
Юридическая коллизия, возникшая вокруг зданий общежитий, в целом понятна, неоднократно освещалась в пермской прессе, поэтому воспроизведем ее "пунктиром".
В начале 1990-х годов, во времена стремительной приватизации, некоторые "общаги" были включены в уставный капитал приватизируемых предприятий. Происходило это по разным причинам, главная из которых - законодательство тех лет не указывало, что в принципе с ними нужно делать. Вышедшие в 1993 году законы обозначили, что приватизировать общежития нельзя. Включение их в уставный капитал, буде таковое уже приключилось, можно оспорить в течение 10 лет, после чего истекает срок давности. Здания становятся полноправной собственностью, с которой собственник может делать что угодно.
Нетрудно догадаться, что сами жители приватизированных зданий, хоть и были заинтересованными в своей "деприватизации", в подавляющем своем большинстве все эти 10 лет и в ус не дули. Чтение кодексов в их системе жизненных приоритетов находилось явно не на первом месте. Ведь понятно, что, если человек считает угол в общежитии достаточным условием для производства на свет шестерых детей, требовать от него социальной ответственности и правовой грамотности трудно. А многодетные мамы, как и мамы-папы пьяницы, как и лица, появившиеся в "общагах" вообще неизвестно откуда, - обычный контингент.
Сегодня, когда истек срок исковой давности, "общаги" можно стало рассматривать как объекты недвижимости, пригодные для проживания. Это значит, что у зданий должен быть собственник, отвечающий за его состояние и получающий деньги с лиц, там проживающих. Причем собственник, заинтересованный в использовании зданий по их прямому назначению, а значит - проводящий там ремонт и отвечающий по договорным обязательствам с поставщиками воды, тепла, электричества и прочих бытовых благ. И такие собственники появились.
Столкнувшись с реалиями ранее далекой от них рыночной жизни, "общажные" до крайности возбудились от предъявляемых к ним требований и пошли "искать правды". "Нас купили!" - кричат они, не понимая, что "куплены" они были еще 10 лет назад. Все эти годы они спали спокойно, разволновавшись лишь от факта смены владельца зданий. "С нас требуют деньги!" - удивляются они, словно не зная, что вода, тепло, свет, стройматериалы чего-то стоят. "Передайте нас в муниципальную собственность!" - кричат они, не догадываясь, какие не хилые и вполне логичные требования предъявляет муниципалитет к передаваемым зданиям, не желая знать, что процедура эта к тому же может длиться годами. "Оставьте нас в покое!" - резюмируют они, как бы признаваясь: мы готовы жить в конюшне, лишь бы не платить.
Нетрудно прикинуть, сколько народа сегодня проживает в пермских бывших ведомственных "общагах". Всего их порядка 150, в каждой - примерно по 300 жильцов, итого - более 40 тыс. человек. Это изрядная сила, которую при умелом манипулировании можно использовать как таран в каком-либо политическом торге.
Шоу начинается
Естественно, у 40-тысячной толпы возбужденных граждан нашлись свои предводители из числа любителей создавать различного рода "инициативные группы" с тем, чтобы поиграть на поле грядущих выборов - неважно пока, в каком качестве. Ситуация с "общагами" очень удобно вписывается в череду претензий, предъявляемых этими бузотерами городской власти. Претензии эти с точки зрения здравомыслящего человека смехотворны, но всегда исключительно "народны". Вот и сейчас, "отстаивая интересы обманутых жителей", эти игроки быстро нашли для них очень удобного "врага" - администрацию Перми. Куда и настропалили наиболее шумных "общежитских": решайте, мол, наши проблемы, раз вы власть.
Власть, поморщившись, решила "не обострять" и выделила юриста - чтоб провентилировал ходокам мозги на предмет правовой грамотности. Но поскольку ситуация лежит вне компетенции муниципалитета, этим, казалось, все должно бы было и закончиться: вот вам суд, вот так туда надо подавать заявления - удачи! Но - не на тех напали!
Даже когда глава Перми пошел на явно популистский шаг и подписал по поводу "общаг" заявление в прокуратуру, вожаки "группы товарищей" начали жаловаться на "недостаточные меры" в обладминистрацию и распространять пресс-релизы, в которых осуждается "попустительство" мэрии и ее руководителя.
Без сомнения, власть любого уровня постоянно является объектом критики. Во-первых, так сказать, "по определению". Это объективная вещь, которая заложена в самой природе управления. В России к этому бремени добавляется еще и видение власти большинством как последней инстанции в "поисках правды" или выбивании благ. Что и дает, кстати, возможность развернуться многочисленным популистам. Во-вторых, власть сама дает для того реальные поводы.
Ведь вот что характерно: мэрия, действительно, порой дает такие поводы. Но ни один из них не был использован теми, кто сегодня манипулирует толпой не самых юридически грамотных граждан. Почему? Да потому, что поводы эти - серьезные. Для того чтобы подвергать их конструктивной критике, нужно иметь достаточную информированность и личную смелость. Ни того, ни другого "толповодителям" не хватает. Да и не нужно - поводы, повторяем, слишком серьезны, чтобы их можно было доступно объяснить толпе взволнованных людей.
В общем, поведение критиканов объяснимо. Они действуют строго в рамках раз и навсегда избранной тактики: что бы вы ни делали, все плохо, поскольку речь идет о "раскачивании лодки" и "прощупывании почвы" в преддверии выборов главы Перми. Водоканал в частные руки передали? Это вы нас в заложники бизнесменам отдаете! Продаете нерентабельную муниципальную собственность? Народным добром бросаетесь! Да еще и тарифы повышаете, хлеб вот опять же подорожал... Далее - везде. Понятно, что налицо целый комплекс спланированных провокаций по любому поводу.
Непонятно и странно в этой истории другое. А именно: реакция самого объекта критики.
Пермская мэрия столкнулась с одним из проявлений "терроризма", когда шаг навстречу и попытка диалога воспринимается как слабость и повод для новых нападок. Судя по всему, этот факт еще не нашел достаточного понимания в недрах соответствующих кабинетов горадминистрации. Иначе чем объяснить то, что мэрия исправно поддается на каждую из этих провокаций?
С какой-то целью было подписано письмо в "Росавиакосмос" с просьбой поторопиться с выдачей документов для проведения общественной экологической экспертизы строительства в Перми комплекса по утилизации ракет. Это при том, что уже существующие официальные и общественные институты находят там нарушения и требуют их устранения. Совершенно неадекватные усилия были брошены на то, чтобы дать отпор создателям "инициативной группы" по отзыву главы Перми. Теперь вот мэра втянули в "дело общежитий". Как будто было недостаточно того, что целый юротдел целой городской администрации целый рабочий день разъяснял ленивым людям то, что они вполне могли сами прочитать или спросить у любого юриста.
Может, конечно, показаться, что ничего страшного не произошло. Ну что стоит заявить с грозным видом: "Ситуация находится на особом контроле, мы внимательно следим, мы не оставим вас наедине с вашими проблемами"! Ничего не стоит, а народ доволен! Но в том-то и дело, что придется отвечать за эти слова снова и снова - до тех пор, пока не станет окончательно ясно: проблемы не решить иначе как переходом на нормальную систему проживания в занимаемой площади и оплаты за нее. Чего, собственно, и требует мэрия со всех остальных граждан города, живущих в муниципальном жилфонде. Так где же последовательность?
Иными словами, мэрия позволяет себе разворачиваться всем своим огромным корпусом на любое тявканье в свой адрес. Вместо того, чтобы просто работать. Вместо того, чтобы не позволять себе отвлекать интеллектуальные и временные ресурсы на то, что того совершенно не требует. Ведь еще раз подчеркиваем: проблемы, на которых пытаются играть сегодняшние провокаторы, стояли перед городом и раньше, и решались они если не хуже, то уж точно не всегда лучше, чем сегодня. Просто объект критики был более жесток и быстр на отпор, а потому тявкать на него было небезопасно - в ответ могли пребольно укусить.
Есть и другая, еще более неприглядная, сторона вопроса. "Дело общежитий" очень удачно вписывается в весь этот общегосударственный драйв вокруг "защиты интересов простого народа". Известно, что в нашей стране любой начальственный чих исполняется с таким усердным надрывом, что становится страшно и тошно. Играть на потакании капризов люмпена сегодня стало модным. Еще бы - ведь это именно люмпен, какового в стране, как выяснилось, 70%, составляет электоральную основу власти. Некоторые начинают заигрываться настолько, что перестают различать, где игра, а где реальность, и куда эта игра может завести. Эта игра изначально ведется в одни ворота: вожаки люмпенов не рискуют ничем, в то время как власти нужно взвешивать каждое свое слово и действие - у нее "на кону" стоит все.
Действительно, нужно немало мужества для того, чтобы сделать выбор. Либо мы поощряем запросы быдла, опасаясь, что оно нас порвет за наши "преступные эксперименты". Либо идем, черт возьми, к нормальному обществу, где за услуги платят деньги, а конфликты разрешает суд. Третьего, к сожалению, не дано. А значит, выбор этот будет рано или поздно сделан. Сегодня гораздо лучше, если его сделает сама власть, в которой, конечно, полно лицемеров и циников, но зато уже куда меньше дураков.
Валерий Мазанов"Новый Компаньон" №15 27.04. 2004
Уважаемый Валерий! Возможно, Вас и удивит этот ответ, ведь как Вы сами заявили в своей статье, "трудно требовать от "быдла" грамотности". Так же Вы, наверное, очень удивитесь, узнав о том, что на данный момент в общежитиях города проживает совсем не тот контингент, о котором Вы написали в своей статье. Да, я не спорю, у нас в общежитии еще много людей, о которых не то что писать, говорить-то не хочется, но в основном мы люди, с которыми Вы сталкиваетесь каждый день. Это и учителя, и врачи, и соцработники, и библиотекари. Это те люди, которым мы все, и лично Вы, в том числе, должны бы были поклониться, и сказать "большое спасибо", за то, что они, несмотря на маленькую (а если быть честными, то мизерную) зарплату обучают, кормят и лечат нас и наших детей.
Просто этим людям не довелось получить жилплощадь по наследству от родителей или заработать квартиру на предприятии. Но, несмотря ни на что, они не стали на путь криминала, а пошли работать туда, куда не всякий человек согласится пойти. Или Вам и в самом деле кажется, что без врачей и учителей можно обойтись?
Еще значительную часть обитателей общежитий составляют жители области. Просто потому, что в их городах и селах нет работы по их специальности. Как быть людям из таких городов как Кизел? В Кизеле нет работы, а та, которая есть, оплачивается нерегулярно и по минимальным тарифам. Вот и едут люди из различных уголков области, чтобы найти работу в Перми. А пожив на частных квартирах, понимают, что, проживая в общежитии, где оплата на порядок ниже, легче скопить на квартиру. Только никто не знает, сколько же понадобится времени для того, чтобы, наконец-то, обзавестись собственным углом
Многие проживающие в общежитии "старожилы", когда устраивались на работу, наивно думали, что, проработав на предприятии несколько лет, они смогут честно заработать свой угол, но "перестройка" все изменила в их жизни. Они смогли получить только жилье в общежитии. Теперь же им говорят: то, что вы отработали по 10 и более лет на одном месте - роли не играет, и так как общежитие продано частнику - он будет делать с вами то, что захочет. Захочет, повысит вам оплату за комнату так, что вы сами сбежите, а не захотите - он вас другими путями выгонит на улицу.
Именно поэтому люди и возмущаются. Мы просто хотим спокойно жить и работать. Ведь раньше собственником наших общежитий было "родное" предприятие, которому отданы годы жизни, и которое за многолетний труд, по закону, должно было предоставлять нам хотя бы "угол" в общежитии. Теперь же собственник сменился, но закон-то еще никто не отменял! Так на каком же основании нас выгоняют на улицу?
Кстати, прокуратура признает то, что приватизация общежитий была проведена незаконно. А значит нынешний собственник, по сути дела, является скупщиком краденного. Вот о чем у него должна болеть голова! А не о том, как бы людей на улицу выкинуть!
И что же дает вам право, Валерий, так отзываться о людях, которые только пытаются отстоять свое право на жилище? Право, гарантированное нам, между прочим, Конституцией РФ? Как вы только не оскорбляете нас, а так же тех, кто помогает нам отстоять наше законное право на крышу над головой…
Да, мы спокойно жили эти 10 лет, но нас никто и не пытался выгнать на улицу! И никто не пытался лишить нас таких простых вещей, как вода, газ, свет!
Если бы мэрия действительно пыталась помочь людям, проживающим в общежитиях, - она бы просто помогла нам привести наши общежития в порядок, а не пыталась бы выгнать нас на улицу. Ведь снятия Каменева А.Л. со своего поста мы стали добиваться тоже не случайно. Глава администрации должен быть головой, а не продолжением шеи (куда хочу, туда верчу!). Если он дорожит своим местом, он должен помогать людям, а не сомнительным фирмам, которые незаконно скупают жилье.
Ну, выгонят нас на улицу, и что будет в нашем общежитии? Неофициальный публичный дом? Гостиница для "гостей" города? Да точно также в нем будут жить люди, только те, которые имеют возможность выкупить эти комнаты! Так дайте нам эту возможность! Только не сразу, а в кредит, как это принято во всем цивилизованном мире!
Мы понимаем, что общаги как бельмо в глазу у всего города. Но только наша ли в том вина?
И не думайте, что раз мы живем в общежитиях, мы не сможем постоять за себя! Вот тут как раз наоборот! Вы пишите, что мы - "быдло"? Что ж, пусть "быдло". Но только не удивляйтесь, когда это самое "быдло" поставит вас на место, раз у других не хватило сил и решительности!
Наталья Полякова.
Житель общежития по Вильямса 7