О работе секции по проблеме общежитий, прошедшей в рамках третьей конференции Союза Координационных Советов (СКС) 28-29 января 2006
Введение нового Жилищного кодекса наиболее сильно ущемило права жильцов, постоянно проживающих в общежитиях. В новом ЖК просто-напросто отсутствует такая категория людей, а понятие "общежитие" трактуется исключительно как место временного проживания. Таким образом, большая группа людей оказалась лишенной гарантированного Конституцией РФ права на жилье. Именно они, представители общежитий Москвы, Ижевска, Воронежа, Перми, Мичуринска, Петрозаводска, Ярославля, Химок, Подольска, Электростали, собрались на семинар, чтобы поделиться своим опытом по отстаиванию нарушенных прав и наметить новые перспективы своей борьбы. Это была первая попытка провести общероссийскую конференцию общаг, и надо сказать что в целом она удалась.
Вел мероприятие представитель Революционной Рабочей Партии М.Дороненко. Первой выступила Бергалиева, председатель Движения общежитий Москвы и области. Отметив, что с весны 2005 года Движение значительно окрепло и теперь объединяет более 110 общежитий, она призвала использовать в интересах жильцов общежитий все массовые мероприятия, и в том числе предстоящие мартовские выборы. Известно, что в списках для голосования жильцы общежитий значатся как проживающие в квартирах и комнатах, в то время как в паспортах многих имеется лишь пометка "общежитие", т.е. люди прописаны не в квартире, а на койко-место либо проживают домах, которые "снесены", не числятся или "не обременены жильцами". Бергалиева предложила привлечь внимание журналистов и международных наблюдателей к этому несоответствию как к очевидному нарушению законности.
Представитель Перми Лагутенко (РРП) рассказал о движении "Пермские общаги", объединяющем 49 общежитий. Движение возникло 2 года назад, когда многие пермские общежития были проданы частным собственникам, что сразу вызвало повышение коммунальных платежей. В настоящее время удается переводить незаконно приватизированные общежития через суд в муниципальную собственность, если не прошел срок давности сделки. К сожалению, суды не учитывают, что по закону срок давности должен исчисляться не с момента заключения сделки, а с того времени, когда жителям стало о ней известно. С такой же проблемой сталкиваются и жители общежитий других регионов.
В Ярославле Движение общежитий
только что зарождается и пока объединяет 7 их 84 городских общежитий. Но и сейчас,
а особенно после митинга 18 января, Движение общежитий заставляет с собой считаться
- суды города начали принимать в производство коллективные иски жильцов по незаконной
продаже общежитий, чего не было ранее.
Представитель движения "Ижевские общаги" Бранцевич рассказала в своем
выступлении о правовом беспределе, царящем в городе. В общежития не разрешают
прописывать детей, жильцам не дают лицевых счетов, чтобы затем по истечении
6 месяцев иметь возможность выселить их за неуплату, прописывают в квартиры,
не ставя проживающих жильцов в известность, посторонних людей - и все для того,
чтобы не дать возможности приватизировать жилплощадь. Выход из этой ситуации
один - переломить пассивность людей, заставить их поверить в себя, а не ждать
"доброго барина", объединиться в защите своих прав.
В Воронеже Союз общежитий под руководством Т.Якуниной объединил 86 общаг, где проживает до 30 тыс. жителей. Это - настоящая сила, с которой считаются в городе. Союз добился от городской Думы выделения отдельной строкой в бюджете денег на капитальный ремонт общежитий и теперь сам ими распоряжается. В ведение Союза перешли и земельные участки около зданий общежитий. По его решению эта земля передается под строительство жилья, при этом 30% квартир в строящихся домах предназначается жильцам общежитий. С помощью Межведомственной комиссии удалось изменить статус нескольких общежитий и перевести их в жилой фонд, что позволило жильцам приватизировать комнаты. Когда общежития, принадлежащие жилкомбинату, были объявлены банкротами - 2000 человек вышли на пикет городской Думы, добиваясь от властей прекращения процедуры банкротства, а 26 ноября блокировали вход в областную Думу. И процедура банкротства была прекращена.
На семинаре было предложено провести Всероссийскую акцию протеста жильцов общежитий.
Биец (РРП) предложил для этой акции лозунги "Общежития - в собственность жильцов" и "Долой Жилищный кодекс". На реплику, а чем же предлагается заменить Жилищный кодекс, он ответил: "Суть нашего требования: мы должны жить в своих квартирах, а какие уж законы примет для обеспечения этого власть - не наша забота".
Было решено провести 5 марта Всероссийскую акцию протеста жильцов общежитий с требованиями:
1.Отменить Жилищный кодекс
2.Передать общежития в муниципальную собственность
3.Предоставить жильцам общежитий права на приватизацию своего жилья.
Предложено осуществлять информационную и юридическую поддержку движения общежитий через сайт http://gkh.rwp.ru/.
Отмечено, что следует обратить внимание на освещение деятельности Движения общежитий в печати и электронных СМИ.
В целом семинар носил конструктивный
характер и был полезен участникам для обмена опытом и выработки стратегии дальнейших
действий.