24 апреля 2009г.
Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан
В составе судьи Мухаметовой Н.М.
При секретаре Хасановой Г.Ф, При участии представителя С-ной Г.К. и Ш-вой И.М.
- С-ной В.В. по доверенностям от 24.02.2009г. и 25.02.2009г., Рассмотрев в открытом
судебном заседании гражданское дело по иску С-ной Г. К. и Ш-вой И. М. к Администрации
городского округа г.Уфа и Комитету по управлению муниципальной собственностью,
Администрации городского округа г.Уфа о признании права общей долевой собственности
на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы С-на Г.К. и Ш-ва И.М. обратилась в иском к Администрации
городского округа г.Уфа и КУМС Администрации по г.Уфа, которым просят признать
за ними право общей долевой собственности в равных долях на изолированное жилое
помещение расположенное по адресу: г.Уфа , бульвар Славы, д.16 комната № ***
в порядке приватизации. В обоснование иска истцы указывают, что в связи с трудовыми
отношениями с Уфимским ордена трудового Красного Знамени заводом синтетического
спирта им. 40-летия ВЛКСМ после окончания СПТУ № 61 г.Уфы в 1988г. С-ной Г.К.
и в 1991г.- Ш-вой И.М. Им предоставлено данное жилое помещение. С каждой из
них заключен договор найма жилого помещения в общежитии на койко-место на жилплощадь
9,15 кв.м, оплачиваются квартплата и коммунальные услуги.
При обращении в КУМС Администрации по г.Уфа о приватизации комнаты
в общежитии, переданного Администрации го г.Уфа, им было отказано по мотиву,
что часть комнаты не является изолированным жилым помещением, считают данный
отказ необоснованным, т.к. просят оба истца признать за ними право собственности
по 1/2 доли за каждой из них на комнату № *** вышеуказанного общежития.
Представитель истцов С-ной Г.К., Ш-вой И.М. - С-на В.В. иск поддержала. Администрация
по г.Уфа и КУМС Администрации по г.Уфа надлежаще извещены о рассмотрении дела,
заявлений об уважительности неявки их представителей не поступало, суд находит
необходимым рассмотреть дело в отсутствии их представителей.
В силу ст.8 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных
свобод каждый человек имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его
жилища и его корреспонденции.
В соответствии со ст.100 п.1 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого
помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий
от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный
орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется
передать другой стороне гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату
во владение и пользование для временного проживания.
Между С-ной Г.К. и МУП УЖХ г.Уфы 04.02.2009г. заключен договор
найма жилого помещения в общежитии на площадь 9,15 кв.м в № *** д. по ул.Б.Славы
г.Уфы (л.д.19).
Между Ш-вой И.М. и МУП УЖХ г.Уфы от 11 .02.2009г. заключен договор найма г.Уфы
(л.д.2О).
Справками о регистрации и выписками из лицевого счета подтверждено, что на
С-ну Г.К. и Ш-кову И.М. открыты лицевые счета на комнату № *** д. 1б по ул.Б.Славы
на площадь 9,15 кв.м и каждой и них зарегистрирована на указанной площади (
л.д.17-18).
В соответствии со ст.7 Федерального закона " О введении в действие ЖК
РФ" от 29.12.2004г. № 189 к отношениям по пользованию жилыми помещениями,
которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным
предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся
в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются
нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.
Выпиской из реестра муниципального имущества подтверждено, что д. 16 по ул.Б.Славы
г.Уфы принят Администрацией по г. Уфа на основании постановления Правительства
РБ № 312 от 30.12.2005г.( л.д 25), что также подтверждается договором № 1739
от 31.01.2006г.( л.д.26) и актом приема-передачи (л.д.27)
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ"
граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном
фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий
или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального
найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность в порядке приватизации.
Представленными справками (л.д.21-24) установлено С-на ГК. и Ш-ва И.М. право
приватизации не использовали, не являются собственниками жилых помещений.
В силу ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно
быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Комната № *** д.16 по ул.Б.Славы г.Уфа является отдельным изолированным жилым
помещением жилой площадью 18,30 кв.м, на которой проживают С-на Г.К. и Ш-ва
И.М., которые намерены на равных основаниях и в равных долях приобрести указанную
комнату в собственность.
Таким образом, требования С-ной Г.К. и Ш-вой И.М. о передаче на праве общей
долевой собственности по 1/2 доле комнаты № 88 д.16 по ул. Б. Славыг.Уфы в порядке
приватизации являются обоснованными.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за С-ной Г. К. и Ш-вой И. М.право общей долевой собственности в порядке
приватизации в равных долях - по 1/2 доли за каждой на изолированное жилое помещение
расположенное по адресу: г.Уфа , бульвар Славы д.16.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение
десяти дней через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы. :
Судья Н М Мухаметова