(ЗАОЧНОЕ)
26.11.2009 года
Мировой судья судебного участка № 26
Мотовилихинского района г. Перми Истомин К. А.
при секретаре Исхаковой Д. Р.
с участием представителя истца Мальцевой А. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М-вой Н. Н.,
действующей в интересах собственников квартир дома 9 ул. Циолковского г. Перми
к М-вой Т. В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам
УСТАНОВИЛ:
М-ва Н. Н., действующая в интересах собственников квартир дома
9 ул. Циолковского г. Перми обратилась в мировой суд к М-вой Т. В. в исковом
заявлении указав, что М-ва т. В. проживает в комнате по адресу г. Пермь ул.
Циолковского д. 9 кв. ***. Квартирная плата не вносится в течение 2 лет. Сумма
задолженности за период с апреля 2007 года по июль 2009 года составляет 12 847
руб. 57 коп., до настоящего времени задолженность не погашена. Управление домом
осуществляется в форме непосредственного управления представляет интересы собственников
квартир в доме М-ва Н, Н. Просила взыскать с М-вой Т. В. в пользу Мальцевой
Н. Н., действующей в интересах собственников квартир д. 9 ул. Циолковского г.
Перми задолженность по квартплате в сумме 12 847 руб. 57 коп, а так же расходы
по оплате государственной пошлины.
В судебное заседание представитель истца Мальцева А. А., действующая на основании
доверенности не явилась, предоставила заявление, в котором на удовлетворении
исковых требований настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям,
против вынесения заочного решения не возражала. Ранее в судебных заседаниях
представитель истца поясняла что управление их домом осуществляется в форме
непосредственного управления, представителем собственников является М-ва Н.
Н. М-ва Т. В. проживает в доме и не оплачивает расходы по текущему ремонту общего
имущества, содержанию жилья, расходы по выводу твердых бытовых отходов, предоставление
паспортных услуг, сбор на капитальный ремонт. Указанные расходы были утверждены
общим собранием собственников.
Ответчик М-ва Т. В. о месте и времени судебного заседания уведомлялся, об отложении
судебного заседания не просила, возражений относительно иска не представила,
об уважитёльности причин неявки не сообщала. При таких обстоятельствах в соответствии
со ст. 233 ГПК РФ суд принимает в отношении ответчика заочное решение. - Исследовав
материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как следует из имеющейся в деле выписки из единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество, М-ва Т. В. является собственником комнаты в квартире
по адресу г. Пермь ул. Циолковского д. 9 кв, ***.
Общим собранием жильцов дома 9 ул. Циолковского г. Перми избрана форма управления
многоквартирным домом непосредственное управление. Полномочным представителем
избрана М-ва Н. Н., которой поручено представлять интересы собственников.
Полномочия М-вой Н. Н. как представителя собственников квартир подтверждены
так же имеющимися в деле доверенностями.
На основании решения общего собрания собственников было принято решение о размере
сборов на текущий ремонт дома, сбора на капитальный ремонт, сбора на содержание
жилья, цены за вывоз твердых бытовых отходов и предоставление паспортных услуг.
Размер задолженности М-вой Т. В. по указанным видам коммунальных услуг приведен
в приложенных квитанциях на оплату.
В соответствии со ст. 164 ЖК РФ
1 При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений
в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ
по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие
виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании
решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство
собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых
договоров.
2. договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения,
газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопления (теплоснабжения,
в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются
каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным
домом, от своего имени.
3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме, осуществляющая непосредственное управление таким домом, от имени собственников
помещений в Таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один
из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное
доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников
помещений в таком доме.
В соответствии со ст. 155 ЖХ РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги
вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,
если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 153 ЖХ РФ граждане и организации обязаны своевременно
и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность
по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у ... собственника
жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
При таких обстоятельствах суд признает требования истца обоснованными и подлежащими
удовлетворению.
Так как при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина
в сумме 476 руб. то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ указанные расходы подлежат
взысканию с М-вой Т. В.
Руководствуясь ст. ст. 194—198 235-237 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М-вой Н. Н. удовлетворить.
Взыскать с М-вой Т. В. в пользу М-вой Н. Н. в интересах собственников квартир
дома 9 ул. Циолковского г. Перми задолженность по оплате жилищно-коммунальных
услуг в сумме 12 841 руб. 51 коп., а так же расходы по оплате государственной
пошлины в сумме 476 руб.
Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене
этого решения в течение 10 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мотовилихинский районный
суд г. Перми через мирового судью в течение 10 дней по истечении срока подачи
ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое
заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе
в удовлетворении этого заявления,
Мотивированная часть решения изготовлена 01.12.2009 года
Мировой судья. Истомин К. А.
За ксерокопией данного документа обращайтесь по адресам: